As sutilezas de projetar casas de madeira

Atualmente, existem muitos programas de computador para o autodesenho de casas de madeira. Existem bureaus de design e especialistas em design que irão preparar toda a documentação de design para a estrutura do quadro a seu pedido. Mas, em qualquer caso, antes de iniciar o processo de design, você precisa responder a uma série de perguntas sobre sua futura casa. Disso depende o seu conforto e o dos seus familiares, que lá viverão muitos anos.

Todo o processo de design pode ser dividido em três fases: trabalho de pré-design (preparação das especificações técnicas), o próprio processo de design e aprovação do projeto. Vamos considerar cada estágio em detalhes e entender os recursos de cada um deles.

Primeiro você precisa começar a coletar informações gerais e trabalhar os detalhes do futuro projeto de uma casa de madeira.

É necessário acordar com todos os futuros inquilinos da casa os requisitos e desejos para a futura estrutura (o número de pisos, o número e a finalidade dos quartos, a localização dos quartos, a divisão do espaço em zonas, o número de janelas, a presença de uma varanda, terraço, varanda, etc.) Normalmente, a área de o edifício é considerado com base no número de residentes permanentes - 30 metros quadrados por pessoa + 20 metros quadrados para áreas de serviço (corredores, corredores, escadas) + banheiro 5-10 metros quadrados + sala da caldeira (a pedido de serviços de gás) 5 -6 metros quadrados.

Visite o terreno onde ficará a estrutura. Explore sua topografia e estude geologia. É necessário saber sobre a presença de reservatórios, ravinas, bosques ao redor. Descubra por onde passam as principais comunicações (gás, água, eletricidade), se existem vias de acesso, que qualidade são. Veja onde e como os edifícios estão localizados ao redor. Se os lotes ainda não estão todos construídos, pergunte aos vizinhos que tipo de casas eles vão construir, qual será a sua localização. Tudo isso permitirá que você planeje corretamente o fornecimento de comunicações para a futura casa, organize com mais conforto as janelas e portas, vias de acesso.

A fim de evitar multas e demolição da futura estrutura em conexão com violações, é necessário familiarizar-se com o conjunto de regras, que regulam os requisitos de construção (distância entre a cerca e o edifício, distância entre edifícios adjacentes, etc.). Dependendo da sazonalidade de uso da futura construção, é preciso decidir o que será: para residência de verão ou para todo o ano. Isso é importante no cálculo do trabalho de isolamento da própria casa, o projeto de aquecimento. Caso tenha dois ou mais pisos, é possível que seja necessário aquecimento apenas para o primeiro piso, sendo que o segundo será utilizado apenas na estação quente.

A construção de uma casa térrea, porém grande, custará cerca de 25% a mais do que aquela que terá dois pavimentos na mesma área, já que uma casa térrea requer maior subsolo e área de cobertura, e o comprimento das comunicações também aumenta. .

É necessário decidir imediatamente se haverá uma varanda ou terraço contíguo ao edifício, determinar o tipo de fundação e se haverá subsolo. A construção de uma casa com cave requer estudos complementares do local para aderência das águas subterrâneas.Muito perto o seu ajuste pode excluir absolutamente a possibilidade de construir uma casa com cave. E sem um porão, você pode construir um edifício usando uma fundação de parafuso de estaca, o que em alguns casos irá reduzir o custo de construção. Os custos do equipamento da cave representam cerca de 30% do custo de construção de todo o edifício.

Decida qual material a estrutura da casa deve ser: madeira, metal, concreto armado, etc. Hoje no mercado existem muitas opções para a construção de casas de estrutura de madeira, mas em algumas regiões é bastante caro, por isso é mais lucrativo construir casas, por exemplo, com blocos de espuma.

Decida o tipo de quadro - será normal ou duplo volumétrico. Depende da região de construção, das temperaturas médias no inverno e se a casa se destina a residência permanente ou sazonal. No final, você precisa escolher como será sua futura casa.

Como já mencionado, existem muitos programas de computador para projetar casas, por exemplo, Google SketchUp, SweetHome. Mas este processo também pode ser realizado em uma folha escolar normal em uma caixa ou em uma folha de papel milimetrado usando um lápis e uma régua na escala de 1: 1000, ou seja, 1 mm na planta corresponde a 1 m em um terreno . Cada andar da futura casa (porão, primeiro andar, etc.) é executado em uma folha de papel separada.

Fases da criação do projeto.

1. Nós traçamos os limites do site. De acordo com a escala, colocamos na planta todos os objetos do local que permanecerão após a construção do edifício por impossibilidade ou falta de vontade de transbordo (árvores, poços, anexos, etc.). Determinamos a localização de acordo com os pontos cardeais, a localização da estrada de acesso ao futuro edifício.
2. Nós desenhamos o contorno da casa. É necessário lembrar sobre os documentos legais vigentes, as normas de planejamento urbano SNiP na construção de moradias.
3. Se houver uma cave na futura estrutura dentro do contorno da casa, desenhamos um esboço da localização das caves, janelas de ventilação, portas, escadas. Os especialistas recomendam projetar duas saídas do porão: uma para a rua e outra para o primeiro andar da casa. Este também é um requisito de segurança.
4. Prosseguimos com o projeto do primeiro andar. Colocamos dentro do esboço uma sala, um banheiro, uma unidade de encanamento, uma cozinha e outras despensas. Se a construção do segundo andar for planejada, é necessário desenhar a abertura da escada no croqui. O banheiro e a cozinha ficam melhor localizados lado a lado para facilitar a comunicação.
5. Desenhamos aberturas de portas com uma indicação obrigatória de onde a porta se abrirá (dentro ou fora da sala).
6. Organizamos as aberturas das janelas, indicando as dimensões, tendo em conta os desejos da iluminação das instalações.

É aconselhável evitar salas de passagem, pois isso reduz o conforto. Também não se deve esquecer que será necessário trazer móveis para dentro de uma casa já construída. Corredores estreitos e sinuosos ou escadas íngremes podem complicar esse processo. Da mesma forma, desenhamos planos para todos os andares da futura casa. É mais racional colocar banheiros e unidades de encanamento um sob o outro, a fim de evitar despesas desnecessárias para a geração de comunicações, bem como problemas durante a operação e reparo em uma casa já pronta.

Ao projetar um sótão e telhado, o princípio principal é a simplicidade. Todos os tipos de telhados quebrados, enquanto você vive em um prédio acabado, trará muitos problemas (retenção de neve e, como resultado, vazamentos no telhado, etc.). Uma cobertura simples, e sem dobras exóticas, é garantia de confiabilidade, tranquilidade e conforto para você e sua família.

Ao projetar sua futura casa, você precisa se lembrar que todas as instalações técnicas devem ser construídas no lado norte do edifício. Isso economizará significativamente no aquecimento ambiente.Recomenda-se também deixar uma parede do edifício totalmente sem janelas ou colocar janelas estreitas para iluminação natural das escadas de ligação aos pisos - o que permitirá regular as trocas de calor nas instalações. Geralmente, é recomendável fazer isso em regiões com ventos fortes no inverno ou ao construir uma casa em áreas abertas (estepes, campos, etc.).

Depois de acordar o projeto da casa com todos os inquilinos, é necessário mostrá-lo a especialistas. O edifício em si pode ser projetado levando em consideração a percepção estética e o conforto, mas o planejamento e a comunicação adequada só podem ser feitos por um especialista qualificado.

Existem documentos normativos para projetos, que contêm todos os requisitos para a instalação de comunicações em edifícios residenciais. Os diagramas de abastecimento e localização dos sistemas de abastecimento de água, gás, ventilação, abastecimento de energia e esgotamento sanitário também devem ser incluídos na documentação do projeto.

A questão da ventilação deve receber atenção especial. Uma ventilação mal projetada durante os períodos de queda de temperatura leva ao aparecimento de mofo e bolor, o que afeta adversamente a saúde das pessoas que moram na casa.

Tendo coordenado o projeto com um especialista, você garantirá uma estadia confortável em uma casa já construída. E o mais importante, ao registrar um edifício na câmara cadastral, você deve fornecer um pacote de documentos, que inclui o projeto da casa. Se a documentação do projeto não estiver de acordo com os documentos regulamentares, será extremamente difícil o registro da casa, podendo até ser necessário reconstruir ou alterar o local das comunicações, o que criará problemas desnecessários e custos adicionais.

Mini "estruturas" de madeira com sauna ou garagem próprias podem ser feitas em diferentes tamanhos:

• 6x8 m;
• 5x8 m;
• 7x7 m;
• 5x7 m;
• 6x7 m;
• 9x9 m;
• 3x6 m;
• 4x6 m;
• 7x9 m;
• 8x10 m;
• 5x6 m;
• 3 por 9 m, etc.

Uma aconchegante casa de dois andares com uma pequena varanda é adequada para uma família de três pessoas. O projeto tem três quartos, dois banheiros com louças hidráulicas. O primeiro andar não tem divisórias entre a sala e a cozinha, o que torna o espaço mais amplo e espaçoso.

A espaçosa casa é adequada para uma família de 2-3 pessoas. A aparência atraente da casa não decepciona com a disposição dos quartos.

Linda casa incomum. Pela fachada, parece que são três, mas esta é uma casa espaçosa sob um telhado de duas águas.

Uma varanda envidraçada semicircular e grandes aberturas nas janelas do primeiro andar são o destaque desta casa.

Independentemente de você mesmo projetar sua futura casa ou entrar em contato com especialistas, você precisa estudar todas as possíveis deficiências na estrutura final e erros de projeto. Este é um processo bastante trabalhoso que requer tempo para coletar informações, estudar todas as opções e chegar a um acordo sobre a opção escolhida com os parentes.

Escolha um projeto de casa pronta que mais se pareça com as suas ideias sobre a futura casa e que já foi construído. É bom se esta casa já está em operação há um ano e as pessoas moram nela o tempo todo.

Peça ao dono da casa para falar sobre os prós e os contras de morar nela. Ele está satisfeito com o número de janelas e portas, a escada é confortável, é confortável viver com tal disposição e o que teve que ser refeito no primeiro ano de sua vida, e os erros de cálculo que teve de suportar. Responder a essas perguntas tornará seu trabalho mais fácil.

Se houver uma oportunidade de ver esta casa, certifique-se de usá-la. Estude como a mobília está disposta, se é conveniente mudar para dentro, se você será espaçoso em uma casa como essa, se a altura do teto é suficiente, se as escadas são confortáveis. Muitas vezes acontece que a ideia de uma casa confortável no papel não coincide de forma alguma com as ideias de vida na vida.

As modernas tecnologias de construção permitem a construção de edifícios durante todo o ano. Não deve se apressar e, depois de fazer um projeto, proceder imediatamente à construção. Você pode estar perdendo um ponto importante que não pode ser alterado no futuro sem uma intervenção radical. Afinal, a casa está sendo construída com a expectativa de viver nela por pelo menos 30 anos, e é muito importante que seja confortável e confiável.

Se, no entanto, decide confiar o desenho de uma casa de madeira a especialistas, escolha a empresa que a construirá de acordo com o seu desenho. Isso vai economizar dinheiro, uma vez que o custo do projeto é deduzido do custo de construção da casa no momento da conclusão do contrato de construção. Além disso, ao longo de todas as etapas do projeto, você saberá o custo das obras da empresa e no processo poderá ajustar o projeto, levando em consideração sua capacidade financeira.

Você aprenderá mais sobre projetos de casas de estrutura no próximo vídeo.