Projetos de moradias com cave e sótão

A casa própria é um verdadeiro sonho para muitas pessoas. Se está em vias de implantação e a construção deve ocorrer em breve, vale a pena ter uma abordagem responsável na escolha do plano de construção. Um edifício com sótão e cave é uma solução original, uma opção bastante procurada, que está a ganhar cada vez mais popularidade na construção suburbana.

O projeto de tais estruturas deve ser necessariamente executado por profissionais. Mas a escolha da estrutura da casa depende apenas do futuro proprietário. Algumas dicas, levando em consideração as características deste projeto, ajudarão a distribuir o espaço da casa da maneira mais eficiente possível.

O piso do sótão é mais lógico para acomodar um quarto. Este espaço vai tornar-se o mais luminoso do edifício, além disso, entre todo o conjunto de divisões, é o mais eficazmente ventilado. Um ponto importante de disposição: não é recomendável colocar objetos pesados ​​no andar mais alto.

A cave será um excelente local para a localização de salas de utilidades técnicas ou salas de entretenimento, passatempo ativo. Boas opções: garagem, sauna, ginásio. É indesejável organizar salas na cave, uma vez que não há necessidade de luz natural na semi-cave. No entanto, na parte inferior da casa, você pode equipar uma cozinha para distinguir entre as áreas de cozinhar e comer. Se as possibilidades financeiras permitirem, eles equipam uma piscina, jardim de inverno ou sala de bilhar.

No primeiro andar do edifício (se estiver prevista a construção de dois pisos), a sala de estar e a sala de jantar são ideais. Isso facilitará o acesso às instalações e evitará que os anfitriões e seus convidados tenham que usar as escadas.

Mesmo antes de iniciar a construção, é importante levar em consideração os seguintes fatores:

• O edifício não deve ter uma área muito grande, pois após a construção, a manutenção de um grande espaço exigirá custos consideráveis.
• A casa não deve ter área muito pequena. A cave só pode ser construída com uma planta de mais de 150 m2.

• Antes da construção, é necessário verificar o nível das águas subterrâneas: se estiverem muito altas, os planos terão que ser abandonados.

• Ao organizar um sótão, é importante lembrar a necessidade de um melhor isolamento da divisão, visto que na verdade se trata de um sótão.
• Um pequeno truque ao construir um sótão: você pode aumentar a área útil usando locais sob as encostas do telhado para organizar os locais de armazenamento.

• O espaço do porão requer iluminação adicional, impermeabilização, ventilação e aquecimento.
• Recomenda-se o planejamento de embasamento nos casos em que o local tenha declive da superfície.
• Para as casas com cave, é obrigatória a construção de uma escada interna. Ao planejar sua construção, leve em consideração os parâmetros ao calcular a largura da tela e a altura dos degraus.

Os projectos de moradias com sótão e rodapé permitem um grande aumento das instalações. Esses edifícios têm muitas vantagens sobre as tecnologias de construção padrão.

Vale a pena observar suas vantagens mais significativas:

• Cada andar seguinte aumenta o peso da casa, e isso, por sua vez, acarreta a necessidade de engrossar as paredes e os alicerces. O fortalecimento é necessário para aumentar a resistência da estrutura e estender sua vida útil.O sótão não é um piso de pleno direito, mas um sótão residencial e, portanto, a carga sobre a fundação cai significativamente.

• O porão está em uma profundidade mais rasa do que o porão padrão. Isso reduz a necessidade de trabalhos de construção em grande escala. Além disso, os raios solares penetram naturalmente no porão, enquanto a iluminação artificial deve ser organizada no porão.
• O custo de construção com esta tecnologia é reduzido significativamente. Isso acontece devido ao fato de que o esquema de projeto é o mais simples possível: o sótão é erguido na base do sótão, e o piso inferior é formado durante a construção na forma de um subsolo alto da casa.

• A ausência de extensões adicionais ao edifício reduz não apenas o orçamento de construção, mas também economiza espaço no local, o que é importante se houver uma área limitada ao redor do edifício.
• O peso mais leve da estrutura reduz a necessidade de reparos frequentes e, portanto, o custo de operação.

Alguns inconvenientes das casas com cave e sótão derivam dos recursos de design:

• O sótão tem o tecto partido, uma vez que segue as linhas da cobertura. É impossível consertar esse sinal de menos.
• A cave alta do edifício eleva-se, portanto, é necessário equipar as escadas de entrada da casa.

Um projeto bem elaborado garante a conformidade máxima do resultado final com os desejos individuais dos futuros proprietários. Você pode escolher um layout de construção de um ou dois andares, ambas as opções têm suas próprias características:

Tal edifício combina todas as conveniências de um edifício térreo, enquanto na verdade a área útil será igual a uma casa de dois andares com espaço adicional no porão. Mas a área não deve ser muito grande, caso contrário, será necessário construir muitos corredores. Isso é irracional, pois o espaço é consumido sem desempenhar funções úteis.

Você pode se familiarizar com o projeto de uma casa térrea com sótão e porão no vídeo abaixo.

Edifícios de dois andares cabem perfeitamente mesmo na área mais estreita, pois têm dimensões menores, além disso, podem reduzir o comprimento das comunicações. A presença de um sótão transforma uma casa de três andares em uma casa de dois andares, permitindo assim contornar a lei que proíbe a construção de mais de 2 andares em um lote privado.

A casa de dois andares aquece bem devido à presença de uma fonte natural de calor da cave e sótão, que retém o calor. Um prédio de um andar requer altos custos de eletricidade, pois muitos corredores precisam ser iluminados.

Existem muitos projetos maravilhosos que serão a melhor solução para a implementação de quase qualquer conceito arquitetônico ou o ajudarão a se inspirar para criar sua própria obra-prima única. Uma análise detalhada de exemplos de tais edifícios pode ser encontrada nas imagens abaixo.

É importante, porém, lembrar que, após a escolha de um projeto adequado, é imprescindível buscar a ajuda de profissionais construtores.Pessoas especialmente formadas para isso, que amam o seu trabalho, que têm experiência, no convívio com os seus clientes, são sempre indispensáveis ​​na preparação do futuro da casa, seja ela qual for. Eles são capazes de levar suas idéias à perfeição, mesmo as mais modestas.